農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平方米； 2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平方米； 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平方米； 4、二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平方米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。 異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。 宅基地補(bǔ)償主要包括：土地補(bǔ)償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補(bǔ)償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 今年起4種無證房屋也可以獲得全額補(bǔ)償 在戶籍制度改革之后，要抓緊辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但是話又說回來，農(nóng)村問題復(fù)雜程度在政策上也不能搞一刀切，農(nóng)村房屋是農(nóng)民的財產(chǎn)，在這個問題上更要慎之又慎，有四類房屋可以全額補(bǔ)償。 第一類房屋：農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年代這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。 第二類房屋：新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得補(bǔ)償。 第三類房屋：代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得補(bǔ)償。 第四類房屋：因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊，也可獲得補(bǔ)償。 | 
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